Domine tudo o que você precisa saber sobre financiamento para obras multifamiliares.
O Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas é um passo a passo para conseguir financiamento para obras de empreendimentos imobiliários residenciais multifamiliares, sejam várias casas ou um prédio inteiro.
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Você já constrói.
Agora é hora de incorporar.
Planilhas, manuais e modelos editáveis que você aplica diretamente no seu empreendimento — do GERIC à aprovação do financiamento para seu empreendimento.
Talvez você tenha um terreno parado, um projeto na gaveta ou uma construtora funcionando — mas na hora de viabilizar o empreendimento via CAIXA ou conseguir o GERIC da sua empresa, a coisa trava. Não falta ambição. Falta o caminho certo.
O Curso IIF — Incorporações Imobiliárias Financiadas existe exatamente para isso. Aqui você aprende o passo a passo real de como tirar um empreendimento multifamiliar do papel usando crédito bancário: do GERIC à aprovação do Apoio à Produção, da análise de viabilidade à liberação das parcelas da obra.
Conteúdo criado por quem faz isso no dia a dia há mais de 16 anos, com dezenas de empreendimentos já entregues via financiamento bancário. A teoria aqui encontra a prática — e a prática você leva para o seu próximo empreendimento.
Assista quando quiser. Aplique no seu próximo empreendimento.
Acesso 100% online por 12 meses — no seu ritmo.
O que você vai aprender?
Boas vindas, como o curso funciona e como você pode aproveitar ao máximo as aulas. Já no primeiro módulo você passa a ter acesso à Comunidade de Incorporadores.
Nesse módulo vamos explorar a incorporação imobiliária, a Lei 4.591 e conceitos diversos como: Funding, Operações de dívida (Debt), Equity, Sistemas Financeiros (SFH e SFI), FGTS, SBPE, Sistemas de Amortização (Price e SAC), Índices de Reajuste, CUB, IGP-M, INCC, Patrimônio de Afetação e RET. Enfim, tudo que você precisa saber para entender e aproveitar ao máximo os módulos seguintes.
Serão apresentadas as modalidades de financiamento para empreendimento disponíveis na CAIXA Econômica Federal, Apoio à Produção e PEC, as regras de cada uma e a forma de você escolher a modalidade ideal para seu empreendimento.
Para quem já possui uma construtora ou incorporadora, ensinaremos a “gericar” a empresa, fazendo o passo a passo e apresentando e explicando toda a documentação necessária e mostrando também como interpretar o Rating, LGC e o LGCE. Para quem ainda não possui empresa, ensinaremos a melhor forma de iniciar a jornada em busca de desenvolver empreendimentos, ensinando também um caminho mais rápido e eficiente para quem está começando do zero.
O passo a passo bem detalhado está aqui, vamos te ensinar a aprovar o financiamento para um empreendimento na CAIXA do início ao fim, disponibilizando também todo o material necessário (planilhas, manuais, arquivos editáveis e tudo mais). Esse é o módulo que te abrirá muitas portas!
Banco Inter, Santander, Bradesco, Itaú, BRB e Banco do Brasil. Não quer financiar sua obra pela CAIXA? Ensinamos também as linhas de financiamento e procedimentos para conseguir financiamentos para obras nos outros bancões que também acessam o SFH.
Nem só de banco vivem as obras. Serão ensinadas outras formas de capitalização para obras, podendo essas ser utilizadas em uma estruturação junto ao financiamento de bancos ou usadas para o funding de toda a obra. Entre elas: Obra a preço de custo, SCP, SPE, fundos de investimentos, crowdfunding, FIDCs, CRIs e mercado privado de forma geral.
Depois de muitas horas de aula, é natural que existam dúvidas. Faremos um módulo todo sobre dúvidas frequentes em processos de financiamento para empreendimentos.
- Temas correlatos ao tema central do curso, serão abordados por especialistas de cada área. Contratos de permuta imobiliária, distrato, formas de prospectar investidores, implementação do PBQP-h, Nova Lei 14.382. multipropriedade, inovação e diversos outros temas serão abordados com a ajuda de especialistas.
A CAIXA soltou um novo normativo ou o Governo Federal atualizou leis da incorporação imobiliária ou do Minha Casa Minha Vida? Você saberá por aqui. Esse é o módulo que vai te deixar sempre atualizado.
Apostila virtual do curso e acesso a biblioteca de arquivos.
Quem é o autor?
Caio Lobo é engenheiro civil pela Universidade Federal de Santa Catarina e pós-graduado em Gestão de Negócios pela Fundação Dom Cabral.
Fundador da Horama Realty Incorporadora, tendo sido responsável direto por dezenas de incorporações imobiliárias nos 15 anos de atuação.
Foi eleito uma das 100 personalidades mais influentes do Mercado Imobiliário brasileiro em pesquisa realizada pelo ImobiReport nos últimos 3 anos..
Produz conteúdo sobre incorporações imobiliárias e mercado imobiliário para o canal @oincorporador, é editor da newsletter IncorporaNews, idealizador do Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas, mentor na Imersão Incorpora PRO e é um ENTUSIASTA DO MERCADO IMOBILIÁRIO.
As metodologias lecionadas no Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas são exclusivas, desenvolvidas e testadas pelo autor e por mais de 2.000 alunos.
