Módulo 01
Mercado Imobiliário: uma visão 360°
Visão geral do momento atual do mercado, com base em análise completa de dados.
Objetivo: saber onde buscar as fontes certas e como analisá-las para se manter conectado à evolução do setor.
3 dias para sair com viabilidade, funding e comercial estruturados e sem improviso.
26, 27 e 28 de novembro de 2026, em Goiânia.
Fazer minha aplicação!
Vagas limitadas — apenas 40 incorporadores
A real do jogo
O improviso funciona… até parar de funcionar.
Você já levantou obra. Já fechou terreno. Já lidou com investidor que muda o jogo com uma pergunta.
O que pouca gente admite é que, quando o volume cresce, o improviso não quebra com barulho. Ele quebra com detalhe: um decimal, uma permuta mal calibrada, um cronograma otimista, uma taxa subestimada…
E quando você percebe, não é “um erro”. É margem evaporando — e a sua energia indo junto.
Não é motivação. É método.
Não te falta motivação. Faltam processos e rituais.
Em vez de sair com inspiração e anotações soltas, você sai com um sistema: um jeito padrão de decidir, modelar, captar e vender — para o seu projeto não depender da sua intuição estar “num dia bom”.
até 4%
do VGV pode sumir sem você perceber — não por falta de esforço, mas por falta de estrutura.
Olho no olho
Acesso real a quem vive o mercado.
Aqui não existe crachá VIP, cadeira dourada nem saída lateral para os palestrantes. Os mentores dividem o mesmo café, percorrem os corredores e trocam ideias no happy-hour — onde surgem as perguntas que não cabem no palco.
Limitamos o grupo a 40 incorporadores para que cada um tenha espaço de perguntar, mostrar um case e ouvir uma opinião sincera de quem vive o mercado todos os dias.
- Descobrir, no intervalo, como outro participante estruturou funding para um projeto parecido com o seu.
- Pedir ao mentor um ajuste na curva de caixa que pode salvar meses de obra.
- Trocar contatos de fornecedores, investidores e parceiros logo após uma dinâmica prática.
Conteúdo 100% prático
Para aplicar assim que você voltar pra sua empresa.
Nada de teoria de auditório. Você não vai “entender o tema” — vai enxergar como ele se encaixa no seu projeto, com planilhas, checklists e exercícios guiados.
Módulo 02
Planejamento Estratégico & Estruturação de Time
O planejamento de uma incorporadora pelas vertentes Pessoas, Estratégia, Execução e Caixa.
Objetivo: estruturar a incorporadora com capital humano e financeiro, com previsibilidade.Módulo 03
Modelo de Negócio: Incorporação Imobiliária
Estudos de caso reais com lições aprendidas e estruturas societárias que funcionam na prática.
Objetivo: conhecimento técnico para escolher a melhor estrutura para cada projeto.Módulo 04
Aquisição e Permutas de Terrenos
Aprofundamento na forma de estruturar sua atuação em Novos Negócios.
Objetivo: visão completa das etapas, com mais segurança e resultado nas negociações e aquisições.Módulo 05
Viabilidade Econômico-Financeira
Tipos de viabilidade, com aprofundamento na viabilidade econômico-financeira.
Objetivo: construir uma viabilidade com resultados estáticos e dinâmicos do negócio.Módulo 06
Comercial & Marketing
Conceitos, estratégias e técnicas de marketing e comercial para lançamento de empreendimentos.
Objetivo: métricas e metodologias de lançamento que tornam a previsibilidade real.Módulo 07
Estruturação de Funding via Caixa
Formas de captar recursos para desenvolver incorporações via CAIXA (GERIC, Apoio à Produção e PEC).
Objetivo: ganhar escala — fazer mais com menos recursos próprios.Módulo 08
Funding via outros bancos e mercado de capitais
Outras formas de alavancar seus empreendimentos.
Objetivo: conhecer alternativas de financiamento via outras instituições e o mercado de capitais.
Ferramentas que você leva
Você sai com os arquivos prontos para aplicar.
Cada participante sai da imersão com um pacote de arquivos editáveis, atualizados e revisados por especialistas jurídicos e financeiros. O objetivo é simples: reduzir semanas de trabalho analítico e minimizar incertezas em projeções de custo, receita e risco.
- Planilha de viabilidade econômico-financeira
- Modelos de estrutura societária
- Contratos de aquisição e permuta de terrenos
- Modelos de promessa de compra e venda
- Planilha de funil e previsibilidade de vendas
- Modelo PDI x PRI
Boards consultivos
Seus desafios reais, analisados ao vivo.
Imagine expor seus desafios, suas ideias ou aquela dúvida que trava sua tomada de decisão — diretamente para quem já passou por isso e tem autoridade para responder com propriedade.
Em grupos reduzidos e com espaço aberto para troca, você compartilha sua realidade com os mentores e outros incorporadores que estão no campo de batalha como você. E recebe feedbacks imediatos, visões complementares e orientações que viram uma chave na forma como você conduz a operação.
Visitas técnicas
Ver na prática é o que diferencia quem estuda… de quem executa.
Aprender sobre incorporação na teoria é importante. Mas ver tudo funcionando, ao vivo, é o que fixa o conhecimento e mostra os detalhes que fazem diferença.
A imersão leva você para dentro de empreendimentos reais, em visitas técnicas guiadas pelos próprios mentores. Você vê como os conceitos da sala viram realidade — do planejamento à execução — e entende o porquê das decisões e os bastidores técnicos.
Aprenda com quem realmente faz
Mentores que vivem o mercado todos os dias.
Caio Lobo
CEO da Horama Realty · Criador do @oincorporador
Engenheiro civil pela UFSC e pós-graduado pela Fundação Dom Cabral. Responsável direto por dezenas de incorporações nos 15 anos de atuação, especialmente em MCMV e médio padrão.
Eleito uma das 100 personalidades mais influentes do mercado imobiliário brasileiro (ImobiReport, 2023, 2024 e 2025). Já treinou mais de 2.500 incorporadores.
Danilo Palmerston
CEO do Grupo Palme · Sócio da HighPar
Atua no mercado imobiliário há 18 anos, tendo incorporado e construído em 5 estados, com projetos no MCMV e médio alto padrão.
Em 2020 se tornou sócio da HighPar, boutique de investimentos imobiliários, e hoje atua como Diretor Executivo da Ademi Goiás.
Prova social
O que nossos mentorados falam.
Quem já passou pela imersão sai com clareza, processos e uma rede de incorporadores no mesmo nível.
Cronograma
Três dias desenhados sem improviso.
26 de novembro Quinta-feira
- 08hCredenciamento & Café da Manhã
- 08:45hMercado Imobiliário: uma visão 360°
- 10:30hPlanejamento Estratégico e Estruturação de Time
- 14:45hModelo de Negócio: Incorporação Imobiliária
- 16hBoard Consultivo 01
- 17:30hAquisição e Permutas de Terrenos
- 19hFramework e Cultura 5.0 com Mariana Naue
27 de novembro Sexta-feira
- 08hCredenciamento & Café da Manhã
- 08:30hViabilidade Econômico-Financeira
- 14hVisita técnica
- 16:30hComercial e Marketing
- 18hBoard Consultivo 03
- 19hHappy Hour & Network
28 de novembro Sábado
- 08:30hRecepção & Café da Manhã
- 09hEstruturação de Funding via Caixa
- 11:30hFunding via outros bancos e mercado de capitais
- 14hReforma Tributária no mercado de incorporações com Rodney Guardia
- 15:45hCustomer Experience e Previsibilidade de Vendas
- 18hEncerramento
*O cronograma poderá sofrer alterações, sempre respeitando o horário de início de cada dia.
Antes de aplicar
Essa imersão é seletiva. Veja se é pra você.
Para quem é
- Incorporador/construtor com operação rodando e desejo de escalar com mais previsibilidade.
- Gestores e líderes em incorporadoras que respondem por decisão e resultado.
- Prestadores de serviço que atuam “mão na massa” em projetos e querem elevar a entrega.
Para quem NÃO é
- Quem busca “começar do zero” sem repertório de obra, terreno ou viabilidade.
- Quem quer só conteúdo teórico ou aula de slide.
- Quem não tem projetos na mesa nos próximos 6 a 12 meses.
O que você faz com o que aprende
Ao final, você sai capaz de:
- Realizar contratações e gestão de pessoas de forma mais competente.
- Definir um modelo de negócio capaz de inovar e trazer eficiência ao dia a dia.
- Realizar aquisições de terrenos de forma mais assertiva.
- Executar viabilidade financeira com segurança.
- Entender o processo de funding de ponta a ponta.
- Desenvolver uma operação de vendas focada em resultado.
- Construir uma operação focada no cliente, aumentando retenção e indicações.
- Mapear e construir os processos importantes da companhia.
Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes
O que está incluso na Imersão Incorpora Pro?
O valor do investimento inclui a participação nos 3 (três) dias do evento presencial, assim como o coffee break.
O valor investido não contempla diárias de hotel, hospedagem, translado até o evento e outros custos que o participante tenha durante o período.
Quando e onde será a imersão?
Nos dias 26, 27 e 28 de novembro de 2026, em Goiânia — Goiás.
Quais as formas de pagamento?
PIX, boleto bancário (exclusivo para CNPJ) e cartão de crédito (em até 10x).
Posso levar um convidado?
Não, a matrícula é individual e será realizado credenciamento nos dias do evento. Temos planos exclusivos para empresas que desejam levar mais de um participante — consulte nossa equipe.
Existe algum pré-requisito?
Sim. Esta imersão é destinada a fundadores e líderes de incorporadoras — pessoas que efetivamente têm poder de decisão. O formulário de pré-inscrição determinará se você está pronto, e nossa equipe fará a triagem para entender o momento de cada participante.
O Board Consultivo é individual?
Não, a dinâmica é realizada em grupos menores.
Existe desconto para levar um sócio da empresa?
Sim. Entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp e entenda melhor as condições.
Vagas limitadas
O momento de profissionalizar sua incorporadora é agora.
Apenas 40 incorporadores por edição. A aplicação passa por triagem — garanta a sua.
Imersão Incorpora Pro — Fundadores & Líderes · por Caio Lobo e Danilo Palmerston